35 Rue Beauvais, Saint-Constant, QC J5A

$635,000 | 102.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1989
MLS: 27714984

Description

Charmant plain-pied clé en main situé sur un beau terrain de coin dans un secteur familial recherché de Saint-Constant! Cette propriété lumineuse offre une superbe aire ouverte avec cuisine rénovée et grand îlot central, parfaite pour recevoir. Solarium 3 saisons donnant sur la cour arrière avec piscine hors terre et bel espace extérieur. Deux chambres à l'étage avec salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires, salle de bain rénovée et rangement intégré. Allée en demi-lune, belle fenestration et ambiance chaleureuse. À proximité des écoles, parcs, services, route 132 et l'autoroute 30!

*** PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN À SAINT-CONSTANT ***

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

> Aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale & planchers de bois franc au salon > Cuisine rénovée avec îlot central, parfaite pour recevoir > Solarium 3 saisons adjacent à la cuisine donnant sur la cour arrière > 2 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage > Salle de bain rénovée avec bain & douche séparés > Salle de lavage pratique au rez-de-chaussée

AU SOUS-SOL

> Grande salle familiale > Espace de rangement intérieur impressionnant(sous le solarium) > 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions > Salle de bain rénovée avec douche en céramique > Pièce bonus idéale comme salle de jeux ou walk-in (plafonds légèrement plus bas)

EXTÉRIEUR

> Magnifique terrain de coin avec excellente façade > Grande allée en demi-lune pouvant accueillir au moins 4 voitures > Immense piscine hors terre 12x24 (nouvelle toile, écumoire, filtre & pompe) > Grande terrasse en bois & bel espace vert parfait pour profiter de l'été > Grande remise 16x8 idéale pour rangement saisonnier > Possibilité intéressante d'ajouter un garage au besoin!

RÉNOVATIONS

> Rafraîchie & repeinte en 2026 (facture disponible) > Toile de piscine 2023 (facture disponible) > Fenêtres du solarium 2021 (facture disponible) > Plancher du sous-sol 2021 > Fenêtres 2019 (facture disponible) > Toiture 2018 (facture & garantie disponibles) > Cuisine 2014 > Test de pyrite effectué par l'ancien propriétaire en 2007 (IPPG 3, rapport disponible)

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT

> Secteur familial recherché > À quelques minutes de la gare de Saint-Constant > Près des écoles, parcs, services, route 132 & autoroute 30

Une visite vous emballera!

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Lave-vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, luminaires, étagères intégrées dans le rangement/salle de jeux au sous-sol, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, piscine hors terre 12 x 24 (pompe, filtre et accessoires), remise.

EXCLUSION
Biens personnels du locataires (incluant réfrigérateur, laveuse, sécheuse)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Entrée	5.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.9 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	9.0 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	6.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	22.0 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.7 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 5.2 P	Sous-sol	Marbre
Chambre à coucher	10.9 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	12.2 x 12.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.78x10.37 M
La Taille Du Lot	612.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3626 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 444 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

Ancrage immobilier

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations