97 Rue Provost, Montréal (Lachine), QC H8S

$575,000 | 127.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 13393851

Description

Propriété contemporaine sur QUATRE étages offrant des espaces de vie lumineux et bien aménagés. Ses trois chambres de bonnes dimensions, sa généreuse fenestration et sa porte-patio double créent une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Deux garages ajoutent un côté pratique et sécuritaire. Située à proximité de tous les services, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux recherchant confort, modernité et accessibilité.

Répartie sur quatre étages, cette propriété de style contemporain offre une configuration unique et soigneusement conçue pour le confort au quotidien. Elle comprend trois chambres de belles dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. On y retrouve également deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, assurant fonctionnalité et confort au quotidien.

La lumière naturelle occupe une place centrale dans cette unité grâce aux nombreuses fenestrations réparties sur l'ensemble des niveaux, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Deux garages complètent l'ensemble, apportant un atout pratique et sécuritaire appréciable.

L'accès à l'extérieur se fait par une porte-patio double, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas à l'extérieur ou simplement se détendre. Cette ouverture favorise une belle connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour les moments de détente et de convivialité.

Une propriété moderne et bien pensée, offrant un milieu de vie lumineux, fonctionnel et accueillant, à découvrir sans tarder.

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INCLUSION
Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	14.7 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.10 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	6.3 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.3 x 8.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 9.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.8 x 11.7 P	3ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.10 x 6.10 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 7 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5592 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3330 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 415 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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