8320 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X

$599,500 | 933 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2019
MLS: 15119507

Description

Située dans le recherché Lum Pur Fleuve, cette impressionnante unité de coin orientée NE offre un mode de vie moderne et paisible avec vue sur l'eau, cour et bassin d'eau paysager. Sa fenestration pleine hauteur, son aire ouverte bien pensée et sa cuisine contemporaine avec électroménagers intégrés et un grand îlot créent un espace fluide pour le quotidien ou pour recevoir des invités. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, avec vue sur la cour aménagée et le fleuve. Gym, lounge, terrasse sur le toit, spa, salle de conférence et stationnement visiteurs, près des parcs, pistes cyclables, services, autoroutes et pont Champlain.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires et revêtements de fenêtres tels qu'installés. Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de copropriété.

EXCLUSION
borne électrique amovible

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8 x 15.3 P	2ième étage	Bois
Cuisine	19.8 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	11.2 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salon	8.7 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.2 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.9 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.11 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.5 x 9.11 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5460 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2275 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Unité de coin
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC

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