8030 Rue Lemelin, Brossard, QC J4Y0B9    $769,000

Maison de ville de COIN à Brossard, idéalement située à DISTANCE de MARCHE du Quartier DIX30 et du REM. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre 3 chambres, une salle familiale polyvalente, 2 salles de bains, un garage intégré et 2 stationnements extérieurs. Profitez d'une cuisine actualisée, de planchers de bois, d'une cour sans voisin arrière et de magnifiques couchers de soleil depuis la cuisine, la salle à manger et la cour. Toiture refaite en 2023 et nouveau plancher au sous-sol en 2026. Un équilibre rare entre intimité, confort et accessibilité.

POINTS FORTS

* Maison de ville de coin offrant davantage de luminosité
et d'intimité
* À distance de marche du Quartier DIX30, du REM, des
commerces, restaurants et services
* Sans voisin arrière - une intimité rare dans ce secteur
recherché de Brossard
* Magnifiques couchers de soleil depuis la cuisine, la
salle à manger et la cour
* 3 chambres, 2 salles de bains et une salle familiale
polyvalente
* Chambre principale spacieuse avec walk-in
* Garage intégré et 2 stationnements extérieurs
* Planchers de bois dans les principales aires de vie

AMÉLIORATIONS RÉCENTES

2022
* Intérieur repeint
* Comptoir de cuisine et dosseret en céramique remplacés
* Ajout d'encastrés au sous-sol
* Installation d'une nouvelle cuisinière, évier et robinet
de cuisine, laveuse et sécheuse

2023
* Remplacement du lavabo et du robinet de la salle de bains
du 2e étage
* Nettoyage professionnel des conduits
* Toiture remplacée
* Pompe de puisard remplacée

2024
* Nouvelles serrures installées aux portes du garage et de
l'entrée principale

2026
* Drain du garage nettoyé et câble de porte de garage
remplacé
* Nouveau revêtement de sol installé dans tout le sous-sol

Copropriété divise composée de trois (3) maisons de ville.
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pour plus de détails.