7700 Boul. Laurier O., Saint-Hyacinthe, QC J2S9A9    $3,999,999

Mini-Entrepôt de 81 unités sur un grand terrain de +/- 8 500,2 mètres carrés avec possibilité de construire une phase II sur la portion vacante du terrain. Bâtiment construit en 2022 et complètement clé en main avec une très grande facilité de location. Opportunité pour investisseur à ne pas manquer !!

Mini-Entrepôt de 81 unités total divisé ainsi:

- 64 unités = 10,8 x 15,6 pieds
- 3 unités = 16.6 x 15.6 pieds
- 2 unités = 15,9 x 15,6 pieds
- 2 unités = 13,6 x 15,6 pieds
- 5 unités = 10,8 x 10,6 pieds
- 5 unités = 10,8 x 20,6 pieds

*Actuellement 79 unités loués et 8 vacants.

*Revenus actuel de 15 170$/mois avec potentiel de 16 778$
si loué en totalité.

**Le présent mandat de vente vise une partie du lot 2 255
487 qui sera morcelé afin de devenir le lot 6 526 865 ayant
une superficie de +/- 8 500,2 mètre carrés. Le morcellement
est aux frais du vendeur et devra être officialisé et
enregistré avant de pouvoir procéder à la signature d'un
acte de vente.