74 Rue St Laurent, Beauharnois, QC J6N1V6 $1,649,000
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Vue d'ensemble
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Description
Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement. Cette propriété comprend un espace commercial ainsi qu'un logement résidentiel, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construit à l'origine en 1930, l'immeuble a été reconstruit en 1960 à la suite d'un incendie. Ancien immeuble fédéral, il se distingue par son cachet unique et son caractère architectural remarquable. Bien entretenu au fil des années, il génère de bons revenus et représente une opportunité intéressante dans un secteur en demande.Une occasion rare d'acquérir un immeuble au charme distinctif et au potentiel solide.
Revenu brut de 86100$ par année
Inclusions:
Exclusions : Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 570.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 7114 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 534 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Zonage | Commercial |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de commerce/Industrie | Service |