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74 Rue St Laurent, Beauharnois, QC J6N1V6    $1,649,000

Façade

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Vue d'ensemble

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MLS: 25622009
1960

Description

Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement. Cette propriété comprend un espace commercial ainsi qu'un logement résidentiel, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construit à l'origine en 1930, l'immeuble a été reconstruit en 1960 à la suite d'un incendie. Ancien immeuble fédéral, il se distingue par son cachet unique et son caractère architectural remarquable. Bien entretenu au fil des années, il génère de bons revenus et représente une opportunité intéressante dans un secteur en demande.Une occasion rare d'acquérir un immeuble au charme distinctif et au potentiel solide.


Revenu brut de 86100$ par année

Inclusions:


Exclusions : Effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 570.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 7114 / année
Taxes scolaires (2025) $ 534 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de commerce/Industrie Service