74 Rue St Laurent, Beauharnois, QC J6N

$1,649,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1960
MLS: 25622009

Description

Immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement. Cette propriété comprend un espace commercial ainsi qu'un logement résidentiel, idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Construit à l'origine en 1930, l'immeuble a été reconstruit en 1960 à la suite d'un incendie. Ancien immeuble fédéral, il se distingue par son cachet unique et son caractère architectural remarquable. Bien entretenu au fil des années, il génère de bons revenus et représente une opportunité intéressante dans un secteur en demande.Une occasion rare d'acquérir un immeuble au charme distinctif et au potentiel solide.

Revenu brut de 86100$ par année

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EXCLUSION
Effets personnels des locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	570.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7114 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 534 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Commercial
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de commerce/Industrie	Service

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON-CLODEM INC

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