700 Rue des Éclaircies, Brossard, QC J4Z
Façade
Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Hall d'entrée
Salle d'exercice
Piscine
Piscine
Hall d'entrée
Salle d'exercice
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Hall d'entrée
Piscine
Piscine
Piscine
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Piscine
Proximité
Façade
Façade
Façade
Stationnement

700 Rue des Éclaircies, Brossard, QC J4Z

$589,000 | 884 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 11594027

Description

Luxueux condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée du prestigieux projet Magellan, au coeur du tout nouveau quartier Solar Uniquartier. Offrant une vue imprenable sur le parc et ses plafonds vertigineux de 11 pieds, c'est un privilège réservé à seulement 3 unités. Design actuel et espaces baignés de lumière, vous apprécierez ses chambres spacieuses, sa salle de bain aux finitions haut de gamme ainsi que son accès à des aires communes exceptionnelles: 3 piscines, spa, sauna, 2 gyms modernes. Emplacement de choix avec accès direct au REM. Stationnement VIP à côté de la porte d'entrée, donc nul besoin de prendre l'ascenseur. À visiter!

Unité d'exception -- Condo 2 chambres avec vue sur le parc, plafonds 11 pieds et balcon de 36 pieds.

Située au rez-de-chaussée du prestigieux projet Magellan, cette unité rare de 2 chambres se distingue par ses caractéristiques uniques dans l'ensemble du complexe. Offrant une vue imprenable sur le parc et des plafonds spectaculaires de 11 pieds -- exclusifs aux trois seules unités du rez-de-chaussée -- ce condo propose un cadre de vie lumineux, élégant et incomparable.

L'espace de vie à aire ouverte bénéficie d'un design actuel, d'une fenestration abondante et d'un balcon de 36 pieds directement en façade du parc, idéal pour vos moments de détente. Une fenêtre bandeau surplombant la porte-patio accentue l'effet de grandeur et de clarté.

La chambre des maîtres jouit d'un emplacement privilégié sans voisin immédiat, assurant calme et intimité -- une option exclusive dans le complexe. Une sortie de secours sans escalier, adjacente à l'entrée privée, facilite les déplacements sans compromettre l'esthétique. La vie de condo sans avoir à prendre de multiples ascenseurs avec un accès direct de l'extérieur.

La salle de bain est dotée de finitions haut de gamme et chaque pièce est pensée pour le confort et le raffinement. En plus d'un stationnement VIP situé juste à côté de votre porte d'entrée (sans besoin d'ascenseur), vous bénéficierez d'un accès aux aires communes haut de gamme : trois piscines (dont deux sur le toit), spa, sauna et deux gyms modernes.

Accès souterrain direct au REM, dans le dynamique quartier Solar Uniquartier, cette propriété réunit prestige, confort et emplacement de choix. Une des meilleures unités du complexe. Une visite s'impose!

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INCLUSION
Pôles, rideaux, voiles, four, frigo, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse.
EXCLUSION
Les biens du propriétaire.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 6.5 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 3.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5484 / année
Taxes municipales (2025) $ 2442 / année
Taxes scolaires (2024) $ 700 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium, PVC
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Vue Autre
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE