699 Rue Dubuisson, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L2S8    $599,000

Superbe unifamiliale en rangée sur coin, tout en brique, idéale pour la vie de famille! Elle offre 3 chambres réunies à l'étage, une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine rénovée avec grand îlot et un sous-sol entièrement aménagé. Plus de 130 000 $ ont été investis par le vendeur actuel en travaux et améliorations. Coup de coeur assuré pour la cour arrière intime : piscine creusée chauffée, grande terrasse, patio, cabanon, aménagement paysager et arbres matures. Une véritable oasis en ville, sur une rue tranquille de Longueuil, près des écoles, parcs, commerces, services et axes routiers. Clé en main!

Bienvenue au 699 rue Dubuisson, à Longueuil

Découvrez cette magnifique unifamiliale en rangée sur coin,
tout en brique, offrant une configuration idéale pour la
vie de famille avec 3 chambres à coucher réunies à l'étage,
une salle de bain complète, une salle d'eau au rdc et un
sous-sol entièrement aménagé. Lumineuse, chaleureuse et
soigneusement améliorée au fil des années, cette propriété
se distingue par ses espaces bien pensés et son entretien.

Plus de 130 000,00$ ont été investis par le vendeur actuel
en travaux et améliorations, vous permettant de profiter
pleinement de la maison dès votre arrivée. Ici, vous n'avez
qu'à vous installer!

NOS 3 COUPS DE COEUR

UNE COUR ARRIÈRE QUI VOLE LA VEDETTE
C'est sans contredit l'un des plus beaux atouts de la
propriété! Véritable oasis en pleine ville, cette cour a
été pensée pour profiter pleinement de la belle saison.
Piscine creusée chauffée au chlore, vaste terrasse, patio,
cabanon, aménagement paysager et arbres matures composent
un espace extérieur aussi invitant que fonctionnel.

L'intimité et la verdure donnent réellement l'impression
d'être en vacances à la maison. Imaginez les journées
autour de la piscine, les BBQ entre amis, les enfants qui
jouent dehors et les longues soirées d'été qui se
prolongent. Plusieurs zones permettent de manger, recevoir
ou simplement relaxer au soleil. Une cour comme celle-ci
devient une véritable extension de la maison!

UNE AIRE DE VIE OUVERTE ET RASSEMBLEUSE
Le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée en 2023
se côtoient dans une aire ouverte lumineuse et conviviale.
Grand îlot central, beaucoup de rangement et accès direct à
la cour : un espace pensé pour la vie de famille et pour
recevoir.

3 CHAMBRES À L'ÉTAGE & SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Les 3 chambres sont réunies à l'étage avec une salle de
bain complète rénovée. Au sous-sol : salle familiale,
espace bureau et salle de lavage offrent toute la
polyvalence recherchée au quotidien.

Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
thermopompe, toiture, piscine creusée chauffée, aménagement
paysager, patio, cabanon, cuisine, salle à manger, salle de
bain à l'étage, borne de recharge pour véhicule électrique,
revêtement de plancher au sous-sol et peinture sur les
trois niveaux.

UN SECTEUR PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN Le tout sur une rue
tranquille de Longueuil, dans un environnement résidentiel
établi, à proximité des écoles, parcs, commerces, services
et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un
quotidien pratique et accessible, tout en retrouvant la
tranquillité de votre quartier une fois à la maison.

Une propriété où tout est réuni pour profiter pleinement de
la vie de famille, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Il ne reste qu'à vous installer... et profiter!

L'ACHETEUR devra effectuer toutes les vérifications
nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la
conformité et à la possibilité d'aménager et/ou d'utiliser
une chambre à coucher au sous-sol.