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6600 Rue de Chambéry, Brossard, QC J4Z0N7    $599,900

Salon

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Escalier

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salon

Salon

MLS: 12634071
3 2 2019 1203 PC

Description

Superbe unité au 6600 rue de Chambéry, app. 6, à Brossard, offrant 1 203 pi² au plan cadastral et un aménagement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Ce condo comprend 2 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre à coucher additionnelle selon vos besoins. Les espaces de vie lumineux et bien agencés créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Située dans un secteur paisible et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, transports, restaurants et principaux axes routiers.


DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 6600 rue de Chambéry, app. 6, à Brossard, ce
superbe condo de 1 203 pi² au plan cadastral propose un
équilibre parfait entre élégance, confort et
fonctionnalité. L'unité se distingue par sa généreuse
fenestration qui laisse entrer une abondante lumière
naturelle tout au long de la journée. Son aire de vie
ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale autant pour
recevoir que pour profiter d'un quotidien agréable et
harmonieux.

La cuisine offre un espace pratique et bien pensé avec de
nombreuses surfaces de travail et de rangement, tout en
s'intégrant parfaitement aux espaces salle à manger et
salon. Les deux chambres sont de belles dimensions,
procurant intimité et confort. Une mezzanine vient
compléter l'aménagement et peut être utilisée comme bureau,
espace détente ou chambre à coucher additionnelle selon vos
besoins. La propriété comprend également deux salles de
bain complètes, dont l'une située à l'étage de la
mezzanine, ajoutant encore plus de fonctionnalité à
l'espace.

L'aménagement intérieur met de l'avant une circulation
fluide entre les pièces, créant un espace à la fois
chaleureux et raffiné. Cette propriété représente une
excellente opportunité pour toute personne recherchant un
condo spacieux dans un secteur recherché de Brossard.


COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Quartier DIX30 et ses nombreux restaurants, boutiques et
services
REM de Brossard facilitant les déplacements vers Montréal
Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
Épiceries, pharmacies et commerces essentiels à quelques
minutes
Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
Écoles primaires et secondaires accessibles rapidement
Centres sportifs, pistes cyclables et installations
récréatives
Transport en commun facilement accessible

AMBIANCE GÉNÉRALE

Cette propriété se trouve dans un environnement recherché
offrant un mode de vie pratique et équilibré. Le secteur
est apprécié pour son caractère paisible, son accessibilité
et sa proximité avec une multitude de services. L'ambiance
du quartier permet de profiter d'un quotidien confortable
tout en demeurant près de l'effervescence urbaine. Que ce
soit pour un couple, une petite famille ou des
professionnels, ce condo propose un cadre de vie
accueillant où confort et emplacement se rencontrent
harmonieusement.

Inclusions: Luminaires, AC murale, frigidaire, four, lave-vaisselle, rideaux sur mesure, un store, réservoir d'eau chaude.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3636 / année
Taxes municipales (2026) $ 2257 / année
Taxes scolaires (2025) $ 297 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 18.5 P 3ième étage
couloir 4 x 4.5 P 3ième étage
Salon 13.5 x 15.5 P 3ième étage
Salle à manger 10 x 9.5 P 3ième étage
Cuisine 9 x 10 P 3ième étage
couloir 3 x 14 P 3ième étage
Salle de bains 10 x 8.5 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 12 x 13 P 3ième étage
Penderie (Walk-in) 6 x 5.5 P 3ième étage
Chambre à coucher 11 x 10.5 P 3ième étage
Mezzanine 14 x 12 P 3ième étage
Salle de bains 6 x 5 P 3ième étage
Rangement 5.5 x 5.5 P 3ième étage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel