64 Ch. St François Xavier, Candiac, QC J5R0V1 $499,000
Façade
Salon
Salon
Terrasse
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Cuisine
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|
Description
Superbe condo de 976 pi² au projet NATUREO à Candiac. Cette unité de 2 chambres + bureau, située au rez-de-chaussée et orientée ouest, offre une vaste terrasse au niveau jardin, un espace de vie lumineux, deux stationnements intérieurs et deux espaces de rangement. Profitez d'aires communes exceptionnelles : gym, piscine extérieure chauffée, terrasse sur le toit avec BBQ, lounge et quai sur la rivière. Un parfait équilibre entre confort, nature et proximité des services.
Bienvenue au projet NATUREO à Candiac, un environnement
recherché combinant confort, nature et vie urbaine.
-Condo de 976 pi²
-2 chambres + bureau
-Unité située au rez-de-chaussée, orientée ouest
-Grande terrasse au niveau jardin
-2 stationnements intérieurs
-2 espaces de rangement
-Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
-Planchers d'ingénierie
-Climatisation murale et échangeur d'air
-Construction en béton offrant une excellente insonorisation
Aires communes :
-Gym complet
-Piscine extérieure chauffée
-Terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur Montréal
-Lounge / salon communautaire
-Quai donnant accès à la rivière à la Tortue
-Ascenseurs
-Toit vert
Emplacement pratique à proximité des transports en commun,
écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes
routiers. Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois de
la tranquillité et de la proximité des services.
La fiche descriptive mentionne une 3ième chambre, le
Vendeur avise l'Acheteur que la pièce n'a pas de fenêtre,
donc ne peut être considérée légalement une chambre. Elle a
été indiquée de cette façon à titre informatif et
descriptif.
recherché combinant confort, nature et vie urbaine.
-Condo de 976 pi²
-2 chambres + bureau
-Unité située au rez-de-chaussée, orientée ouest
-Grande terrasse au niveau jardin
-2 stationnements intérieurs
-2 espaces de rangement
-Comptoirs de quartz et dosseret de céramique
-Planchers d'ingénierie
-Climatisation murale et échangeur d'air
-Construction en béton offrant une excellente insonorisation
Aires communes :
-Gym complet
-Piscine extérieure chauffée
-Terrasse sur le toit avec BBQ et vue sur Montréal
-Lounge / salon communautaire
-Quai donnant accès à la rivière à la Tortue
-Ascenseurs
-Toit vert
Emplacement pratique à proximité des transports en commun,
écoles, parcs, pistes cyclables et principaux axes
routiers. Un cadre de vie idéal pour profiter à la fois de
la tranquillité et de la proximité des services.
La fiche descriptive mentionne une 3ième chambre, le
Vendeur avise l'Acheteur que la pièce n'a pas de fenêtre,
donc ne peut être considérée légalement une chambre. Elle a
été indiquée de cette façon à titre informatif et
descriptif.
Inclusions: réfrigirateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, possibilité d'inclure les meubles.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3492 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2540 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 281 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.1 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.3 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 10.10 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 10.5 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 8.11 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 8.10 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Penderie (Walk-in) | 4.0 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 11.7 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 9.8 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |