565 Rue Le Moyne O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4H

$899,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 16755704

Description

Situé au coeur du Vieux-Longueuil, ce triplex bien entretenu offre une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de potentiel de revenus. À proximité du métro Longueuil, des commerces, des écoles et des services du quotidien, il comprend un grand 3½ ainsi que deux 4½, dont une unité actuellement vacante -- idéale pour l'occupation par le propriétaire ou pour l'optimisation des revenus locatifs. Les revenus annuels potentiels atteignent 47 736 $. Une cour privée, des espaces de rangement et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans, dont la toiture refaite en 2023, contribuent à l'attrait durable de la propriété.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.10 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.8 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.6 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	29.8x29.1 P
La Taille Du Lot	3148 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4086 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 401 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fenêtres	Bois, PVC
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec BERKSHIRE HATHAWAY HOMESERVICES (MC) QUÉBEC

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