5505 Boul. du Quartier, Brossard, QC J4Z

$699,900 | 89.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 15616039

Description

Avec près de 1000 pi², cette unité propose une configuration idéale : 2 chambres & 2 salles de bains complètes, un espace de vie lumineux et optimisé, un balcon privé de 54 pi, 1 stationnement intérieur + 3 espaces de rangement adjacents. Chauffage et climatisation centrale. Magellan 3 vous donne également accès à des espaces communs haut de gamme : piscine intérieure, spa, terrasse panoramique avec vues imprenables, ainsi que toutes les installations des phases 1 et 2. Remplissez le formulaire pour recevoir la fiche complète, les détails exclusifs et réserver votre visite privée.

Dans la continuité des phases 1 et 2 du projet Magellan Condos, Magellan 3 vous accueille au coeur d'un milieu de vie raffiné et contemporain. Érigée sur 23 étages, cette troisième phase se distingue par son concept innovant, incluant un accès direct à la station du REM via un tunnel souterrain.

Dotée d'un hall d'entrée élégant, d'une piscine intérieure allongée, d'un espace spa et d'une terrasse panoramique offrant de superbes vues sur le centre-ville et la Montérégie, Magellan 3 incarne l'élégance et le confort. Les résidents bénéficient également d'un accès complet aux aires communes des phases 1 et 2, pour une expérience de vie sans compromis.

Bonifiée par de nombreuses améliorations, cette unité de près de 1000 pi² propose une configuration idéale :

* 2 chambres & 2 salles de bains complètes * Un espace de vie lumineux et optimisé * Un balcon privé de 54 pi * 1 stationnement intérieur + 3 espaces de rangement * Prise pour borne de recharge électrique privée

Le confort est optimisé grâce au chauffage et à la climatisation centrale, tandis que les améliorations ajoutées, autant à la livraison que par la suite, rehaussent considérablement la qualité de vie : éclairage encastré abondant, finitions raffinées, cuisine améliorée avec dosseret, salles de bains optimisées, et plusieurs ajustements pratiques qui font toute la différence au quotidien

Améliorations réalisées par le promoteur lors de la livraison de l'immeuble :

Installation d'une prise pour borne de recharge de véhicule électrique privé Plafonds en gypse Ajout de 22 luminaires encastrés Salle de bain attenante entièrement recouverte de céramique

Améliorations effectuées après la livraison :

Remplacement des poignées d'armoires Remplacement de l'ensemble des luminaires Repeinture complète de l'unité, incluant portes et plinthes Ajout de mobilier encastré (hall d'entrée et salle à manger) Installation d'un dosseret dans la cuisine

Passez à l'action maintenant : remplissez le formulaire pour recevoir la fiche complète, les détails exclusifs et réserver votre visite privée.

cadastre des parties communes : 6307518-P, 6329105-P, 6329106-P, 6329107-P, 6332848-P, 6332849-P, 6388820-P, 6426695-P, 6426697-P, 6440276-P, 6478578-P, 6479949-P, 6572962-P, 6594627-P

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INCLUSION
Réfrigérateur 30" Bloomberg BRFB1812SSLN, Plaque de cuisson Fulgor 30" F6RT30S2, Four encastré Fulgor 30" F1SM30S1, Hotte Faber 28" INCA SMART SS, Lave-vaisselle BLOOMBERG 24" DWT25502S, Laveuse-sécheuse LG, fixtures & luminaires, pôles et rideaux, bureau sur mesure de la 2è chambre, armoire encastrée du hall d'entrée, cabinet de la salle de bain, meuble de rangement encastré de la salle à manger, bidet, balcon : 2 chaises et table, 2 bacs de résine (jardinières), 3 lumières solaires

INCLUSION

Réfrigérateur 30" Bloomberg BRFB1812SSLN, Plaque de cuisson Fulgor 30" F6RT30S2, Four encastré Fulgor 30" F1SM30S1, Hotte Faber 28" INCA SMART SS, Lave-vaisselle BLOOMBERG 24" DWT25502S, Laveuse-sécheuse LG, fixtures & luminaires, pôles et rideaux, bureau sur mesure de la 2è chambre, armoire encastrée du hall d'entrée, cabinet de la salle de bain, meuble de rangement encastré de la salle à manger, bidet, balcon : 2 chaises et table, 2 bacs de résine (jardinières), 3 lumières solaires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.11 x 6.6 P	21è étageième étage	Bois
Salon	20.5 x 15.9 P	21è étageième étage	Bois
Cuisine	9.5 x 8.6 P	21è étageième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.9 x 10.2 P	21è étageième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 6.11 P	21è étageième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 8.11 P	21è étageième étage	Bois
Salle de bains	9.5 x 4.5 P	21è étageième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.13x16.14 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8196 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3051 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 404 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage	Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec PGL AGENCE IMMOBILIÈRE

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