5435 Boul. Westley, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y2T6    $649,900

Située dans un secteur homogène et prisé de Saint-Hubert, sur le boul. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au Quartier DIX30. Une visite s'impose! Les fenêtres de façed sont changées en 2023 pour 12360$ , Revêtment de toiture 2016, Peinture d'intérieur 2026, Peinture de patio 2026 Ajouté résistance thermique d'entretoit pour atteindre 51R 2023 Installation de thermopompe 2023 pour 12000$

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Superbe propriété offrant un espace de vie lumineux,
fonctionnel et soigneusement aménagé, parfaitement adapté
aux besoins d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez
charmé par l'atmosphère accueillante et la fluidité des
aires de vie. Le rez-de-chaussée propose un salon
confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine
pratique dotée d'un généreux espace de rangement et de
travail. La propriété comprend quatre chambres à coucher de
bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à
domicile ou une chambre d'invités. Deux salles de bains
complètes viennent rehausser le confort au quotidien. Le
sous-sol polyvalent offre plusieurs possibilités
d'aménagement, que ce soit pour une salle familiale, un
espace de jeux ou un coin télétravail. À l'extérieur, la
cour intime constitue un cadre parfait pour profiter des
beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement
relaxer. Une propriété bien entretenue qui propose un
équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et
potentiel.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Écoles primaires et secondaires réputées, dont l'École
Mille-Fleurs et l'École secondaire André-Laurendeau
Parcs et espaces verts, incluant le parc de la Cité avec
ses sentiers, plans d'eau et installations
Réseau de pistes cyclables et sentiers pédestres pour les
amateurs de plein air
Commerces variés et services essentiels accessibles en
quelques minutes
Accès rapide au Quartier DIX30 : restaurants, boutiques,
cinéma et divertissements
Épiceries (IGA, Super C), pharmacies (Jean Coutu,
Pharmaprix) et autres services de proximité
Transport en commun efficace facilitant les déplacements
vers Montréal et les environs
Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et aux principaux axes
routiers

AMBIANCE GÉNÉRALE

Située dans un secteur homogène et très recherché de
Saint-Hubert, cette propriété bénéficie d'un environnement
paisible et familial des plus appréciés. Le quartier se
distingue par ses rues calmes, son voisinage respectueux et
son ambiance conviviale. Idéal pour les familles, il offre
une qualité de vie remarquable grâce à la proximité des
écoles, des parcs et des nombreux services. L'harmonie
entre espaces verts, infrastructures modernes et
accessibilité crée un milieu de vie équilibré, à la fois
dynamique et serein. Un emplacement de choix pour ceux qui
recherchent confort, tranquillité et commodités à portée de
main.