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524 Av. Stravinski, Brossard, QC J4X2P4    $549,000

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 27979057
3 1 2010 1115 PC

Description

Rare dans le secteur ! Bien que située parmi des propriétés majoritairement construites en 1988, cette résidence a été entièrement reconstruite en 2010, offrant les avantages d'une construction beaucoup plus récente. Le 524 Av. Stravinski propose 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'une tranquillité d'esprit accrue grâce à sa reconstruction complète. Située dans un secteur recherché de Brossard, à proximité des écoles, parcs, services et grands axes routiers, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un emplacement établi dans un quartier dynamique et bien desservi.


DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Bienvenue au 524 Av. Stravinski, une propriété unique et
soigneusement entretenue située dans l'un des secteurs les
plus recherchés de Brossard. Alors que plusieurs résidences
du voisinage ont été construites à la fin des années 1980,
cette propriété se démarque par sa reconstruction complète
en 2010 à la suite d'un incendie, offrant ainsi les
avantages, le confort et la tranquillité d'esprit d'une
construction beaucoup plus récente.

Conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, cette
résidence propose trois chambres à coucher de bonnes
dimensions, une salle de bain complète ainsi que des
espaces de vie lumineux et fonctionnels. Son aménagement
bien pensé convient parfaitement à une famille, à un couple
ou à tout acheteur recherchant un milieu de vie confortable
et pratique.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère
chaleureuse qui règne dans la propriété. Le salon constitue
un espace accueillant pour les rassemblements en famille ou
les moments de détente. La cuisine offre une disposition
efficace facilitant la préparation des repas et les
activités du quotidien. Les chambres, polyvalentes et bien
proportionnées, peuvent facilement s'adapter aux besoins de
chacun, qu'il s'agisse d'espaces de repos, de télétravail
ou de loisirs.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement de
la belle saison grâce à un espace propice aux réceptions,
aux activités familiales ou simplement à la détente.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Les occupants bénéficieront d'un accès rapide à une
multitude de services et d'infrastructures :

Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones
Garderies et centres de la petite enfance
Parcs, espaces verts et aires de jeux
Réseau de pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de
Brossard
Quartier DIX30 et nombreux commerces de proximité
Épiceries, pharmacies, banques et services essentiels
Restaurants, cafés et boutiques variés
Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30 ainsi qu'au pont
Samuel-De Champlain
Réseau de transport en commun du RTL
Stations du REM facilitant les déplacements vers Montréal
et la Rive-Sud
Centres sportifs, gymnases et installations récréatives
Bibliothèques, centres communautaires et services municipaux

LE QUARTIER

Le secteur de l'avenue Stravinski est reconnu pour son
caractère paisible, familial et bien établi. Ses rues
bordées d'arbres, ses nombreux espaces verts et son
ambiance conviviale créent un environnement où il fait bon
vivre au quotidien. Les résidents apprécient
particulièrement l'équilibre entre la tranquillité
résidentielle et la proximité des nombreux services,
commerces et infrastructures modernes.

Alliant un emplacement de choix à Brossard et le rare
avantage d'une reconstruction complète en 2010, le 524 Av.
Stravinski représente une occasion exceptionnelle pour les
acheteurs à la recherche d'une propriété qui se distingue
véritablement des autres résidences du secteur.

Inclusions: luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, micro-onde, rideaux, stores et bbq


Exclusions : Bien personnels, four, laveuse, sécheuse et borne électrique

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2844 / année
Taxes municipales (2026) $ 1979 / année
Taxes scolaires (2025) $ 295 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.0 x 4.0 P 3ième étage
Salon 20.0 x 14.0 P 3ième étage
Salle à manger 12.0 x 16.0 P 3ième étage
Cuisine 8.0 x 11.0 P 3ième étage
Mezzanine 22.0 x 12.0 P 4ième étage
Corridor 3.0 x 12.0 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 15.0 x 12.0 P 3ième étage
Chambre à coucher 11.0 x 12.0 P 3ième étage
Salle de bains 9.0 x 10.0 P 3ième étage
Balcon 10.0 x 6.0 P 3ième étage
Garage 20.0 x 9.0 P Sous-sol
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel