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4655 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC H4L5H6    $375,000

Façade

Salle de bains

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 16732972
2 1 1989 89.5 MC

Description

Découvrez ce magnifique condo de deux chambres à coucher et une salle de bain, offrant un cadre de vie lumineux, accueillant et fonctionnel. Pensé pour le confort au quotidien, il propose une agréable terrasse privée ainsi qu'une place de stationnement réservée. Idéalement situé, il se trouve à proximité de tous les services et principales axes routières. Une occasion à ne pas manquer! VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS.


Bienvenue dans ce charmant condo situé au rez-de-jardin,
offrant deux chambres à coucher et un espace de vie idéal
pour une personne seule, un couple ou une petite famille.

Baigné de lumière naturelle, ce condo propose un
environnement de vie à la fois chaleureux, confortable et
fonctionnel. Les deux chambres de bonnes dimensions offrent
un bel espace propice au repos, tandis que les généreuses
fenêtres créent une ambiance lumineuse et accueillante tout
au long de la journée.

Profitez également d'une agréable terrasse privée, parfaite
pour savourer un café le matin ou se détendre à l'extérieur
en toute tranquillité.

Une place de stationnement réservée au garage complète les
nombreux avantages de cette propriété.

Situé dans un secteur recherché de Ville Saint-Laurent, le
condo bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des
commerces, parcs, écoles, transports en commun et des
principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos
déplacements.

Une propriété clé en main qui combine emplacement, confort
et qualité de vie. Une visite vous convaincra de tout ce
qu'elle a à offrir!

Inclusions: Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse)


Exclusions : Biens personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2640 / année
Taxes municipales (2026) $ 2059 / année
Taxes scolaires (2026) $ 242 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.8 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 5.7 x 5.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Zonage Résidentiel