4330 Route Marie Victorin, Contrecoeur, QC J0L1C0 $1,424,900
Photo aérienne
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Terre/Terrain
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Description
Opportunité exceptionnelle à Contrecoeur! Terrain de 50 450 pi² bordé par le fleuve Saint-Laurent, offrant un immense potentiel de développement. Zonage actuellement commercial, avec un ancien restaurant fermé sur place et deux bornes de recharge du Circuit électrique. La Ville démontre une ouverture à un projet multilogement 100 % résidentiel ou mixte, comme plusieurs projets à proximité. Potentiel estimé de 34 à 40 logements, sous réserve des autorisations municipales. Plans disponibles. Une occasion rare pour promoteurs et investisseurs!
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Terrain |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 4687.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 11715 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 787 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Zonage | Commercial |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |