399 Rue Le Moyne, Beloeil, QC J3G

$799,000 | 106.7 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 12493396

Description

Plain-pied au style actuel soigneusement mis à jour, situé dans un secteur recherché de Beloeil, adossé à l'école Jolivent et à son vaste espace vert. Le salon avec foyer s'ouvre sur une spacieuse salle familiale au rez-de-chaussée, tandis que la cuisine élégante se prolonge vers une salle à manger lumineuse. 4 chambres, 2 salles de bains. Sous-sol aménagé. Terrain de plus de 11 000 pi² sans voisin arrière. Superbe gazebo avec cuisine extérieure. Grand garage détaché 14,6 x 38,5 avec remise annexée.

Superbe plain-pied entièrement repensé avec une signature design digne des plus beaux magazines, situé dans un emplacement stratégique de Beloeil, adossé à l'école Jolivent et à son immense espace vert.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes lumineux et son aménagement réfléchi. Le salon principal au design épuré s'ouvre naturellement sur une vaste salle familiale au rez-de-chaussée, créant une double aire de vie recherchée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

La cuisine moderne et intemporelle s'intègre harmonieusement à la salle à manger, offrant un espace convivial, baigné de lumière, parfaitement adapté aux moments en famille et entre amis.

La propriété propose 4 chambres à coucher bien réparties ainsi que 2 salles de bains complètes, toutes aménagées avec goût et cohérence.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire avec une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour un cinéma maison, un gym ou un espace bureau.

À l'extérieur, un véritable art de vivre vous attend : terrain de plus de 11 000 pi², sans voisin arrière, adossé à un vaste espace vert. Profitez d'un superbe gazebo avec cuisine extérieure, un espace soigneusement aménagé pour recevoir et prolonger vos soirées estivales dans une ambiance chaleureuse.

Un atout distinctif majeur : immense garage détaché (14,6 x 38,5 pi) avec remise annexée, offrant un potentiel exceptionnel pour les passionnés ou les besoins de rangement.

Une propriété clé en main où le design, la fluidité des espaces et l'emplacement s'unissent pour offrir un mode de vie supérieur.

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INCLUSION
Rideaux du salon, stores, réfrigérateur (cuisine et sous-sol),lave-vaisselle, hotte de cuisine, piano, luminaires, mobilier intégré au sous-sol ( section bar et rangements ), ouvre-porte de garage électrique, gazebo et cuisine extérieure, balançoire extérieure, borne de recharge électrique.

EXCLUSION
Rideaux

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.10 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.10 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.8 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	14.0 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	14.0 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	9.6 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	9.6 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.11 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.11 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	28.5 x 19.4 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	28.5 x 19.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	8.2 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	8.2 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	9.6 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.6 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.6 x 9.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 9.8 P	Sous-sol	Bois
Penderie (Walk-in)	5.5 x 5.0 P	Sous-sol	Bois
Penderie (Walk-in)	5.5 x 5.0 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 11.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 11.6 P	Sous-sol	Bois
Penderie (Walk-in)	10.8 x 2.6 P	Sous-sol	Bois
Penderie (Walk-in)	10.8 x 2.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre froide	4.9 x 3.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre froide	4.9 x 3.8 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.66x8.3 M
La Taille Du Lot	1130.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3100 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3588 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 363 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Autre, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Garage	Détaché, Tandem
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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