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392 Rue Chicoine, Vaudreuil-Dorion, QC J7V7E4    $720,000

Façade

Façade

Atelier

Bureau

Entrepôt

Expédition (porte/quai)

Escalier

Entrepôt

Mezzanine

MLS: 15717108
1995 192.39 MC

Description

Un emplacement idéal ! Situé dans une zone commerciale bien établie, il offre un accès facile pour les livraisons et les clients. Cet espace est parfaitement adapté aux activités commerciales, de services ou de vente au détail. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 16pi et de deux portes de chargement, ce qui permet un chargement et des opérations efficaces. Il comprend un bureau/showroom lumineux et professionnel doté de grandes baies vitrées, idéal pour les tâches administratives ou pour accueillir les clients. L'agencement en open space de l'entrepôt offre la flexibilité dont ton entreprise a besoin.Aussi à louer MLS# 25847605


Emplacement ! Visibilité ! Espace dégagé ! Local commercial
polyvalent offrant une excellente fonctionnalité et une
grande accessibilité.

Avec une hauteur sous plafond de 16 pi2 et deux portes
d'accès pour véhicules, ce local est idéal pour les
entreprises de services et les commerces de détail. Vérifie
la grille de zonage pour connaître les activités autorisées

Le bien comprend un espace de bureau lumineux et
professionnel, ainsi qu'un showroom ouvert sur la clientèle
avec de grandes baies vitrées.

L'agencement en entrepôt ouvert permet une configuration
flexible ou une modification complète.

Situé dans un secteur commercial bien établi, facilement
accessible pour les livraisons et les clients. Un vaste
espace de manoeuvre sur place et un agencement pratique en
font un excellent choix pour les entreprises en pleine
croissance à la recherche d'efficacité et de visibilité.

Disponible immédiatement.


Caractéristiques principales
Hauteur sous plafond de 16 pieds
2 portes d'accès pour véhicules
Vaste espace de stationnement
Zonage commercial
Configuration bureau/showroom + entrepôt.
Idéal pour les services et le commerce de détail.

---Vérifie la grille de ZONAGE-----Le zonage est HMF-724 C1
Commerce de quartier

Excellente lumière naturelle dans la zone de bureaux et de
showroom

Accès facile pour les livraisons. Situé à côté du quartier
principal de Vaudreuil, sur le boulevard Harwood.

Ne manque pas cette occasion de développer ton entreprise !

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Condo commercial
Style Jumelé
Dimensions 19.22x10.01 M
La Taille Du Lot 290.05 MC
DÉPENSES
Assurances $ 1968 / année
Frais de copropriété $ 1 / année
Déneigement / pelouse $ 1685 / année
Taxes municipales (2026) $ 8183 / année
Taxes scolaires (2025) $ 252 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Zonage Commercial, Industriel
Type de commerce/Industrie Detail, Entreposage, Grossiste, Service
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité