Loading...

2670 Rue Asselin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M2K4    $699,000

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 28386329
3 2 1 1984

Description

Propriété clé en main située dans le secteur recherché Pierre-Boucher à Longueuil. Cuisine moderne avec immense îlot central ouverte sur un espace lumineux. Salon avec plafond cathédrale et foyer électrique. Deux chambres à l'étage, une au sous-sol, deux salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol avec grande salle familiale et espace bureau. Cour aménagée avec terrasse et piscine creusée. Près des services, du Parc du Boisé du Tremblay et de l'Hôpital Pierre-Boucher. Secteur paisible et familial.


Superbe propriété entièrement clé en main située dans le
secteur très prisé de Pierre-Boucher à Longueuil.

Cette maison chaleureuse et baignée de lumière vous
charmera dès votre entrée avec sa cuisine moderne dotée
d'un immense îlot central hyperfonctionnel, parfaitement
ouverte sur la salle à manger, un espace convivial idéal
pour recevoir et partager de précieux moments.

Le salon à l'avant, avec son impressionnant plafond
cathédrale, offre une atmosphère élégante et aérée. On y
retrouve également un foyer électrique, parfait pour créer
une ambiance douce et réconfortante lors des soirées
d'hiver.

La propriété propose deux chambres confortables à l'étage,
une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que deux
salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant tout
l'espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol comprend
également un espace bureau ainsi qu'une belle grande salle
familiale, idéale pour les moments de détente ou pour
aménager un espace de divertissement.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière
soigneusement aménagée et très bien entretenue, avec une
belle terrasse accueillante pouvant facilement recevoir un
espace détente avec divan extérieur. La piscine creusée
s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace
convivial et invitant, parfait pour profiter pleinement de
la saison estivale et recevoir en toute simplicité.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de
tous les services, des écoles, des commerces et des axes
routiers. Elle est également près du magnifique Parc du
Boisé du Tremblay, parfait pour les promenades en nature,
ainsi que de l'Hôpital Pierre-Boucher. Le secteur est
reconnu pour être paisible, sécuritaire et idéal pour la
vie de famille.

Un parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement
stratégique, coup de coeur assuré.

Inclusions: Piscine et accessoires, 2 cabanons, habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme (non-fonctionnel), foyer électrique, support de télé au salon, support de télé de la cuisine, support de télé au sous-sol et chambre principale, 4 chaises de l'îlot.


Exclusions : Les quatre télévisions

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.44x9.6 M
La Taille Du Lot 336.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2300 / année
Taxes municipales (2026) $ 3605 / année
Taxes scolaires (2026) $ 334 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 4.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 17.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.1 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.10 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 6.11 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 10.8 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.9 x 3.1 P Sous-sol Béton
N/A