2670 Rue Asselin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M

$699,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1984
MLS: 28386329

Description

Propriété clé en main située dans le secteur recherché Pierre-Boucher à Longueuil. Cuisine moderne avec immense îlot central ouverte sur un espace lumineux. Salon avec plafond cathédrale et foyer électrique. Deux chambres à l'étage, une au sous-sol, deux salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol avec grande salle familiale et espace bureau. Cour aménagée avec terrasse et piscine creusée. Près des services, du Parc du Boisé du Tremblay et de l'Hôpital Pierre-Boucher. Secteur paisible et familial.

Superbe propriété entièrement clé en main située dans le secteur très prisé de Pierre-Boucher à Longueuil.

Cette maison chaleureuse et baignée de lumière vous charmera dès votre entrée avec sa cuisine moderne dotée d'un immense îlot central hyperfonctionnel, parfaitement ouverte sur la salle à manger, un espace convivial idéal pour recevoir et partager de précieux moments.

Le salon à l'avant, avec son impressionnant plafond cathédrale, offre une atmosphère élégante et aérée. On y retrouve également un foyer électrique, parfait pour créer une ambiance douce et réconfortante lors des soirées d'hiver.

La propriété propose deux chambres confortables à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Le sous-sol comprend également un espace bureau ainsi qu'une belle grande salle familiale, idéale pour les moments de détente ou pour aménager un espace de divertissement.

À l'extérieur, vous découvrirez une cour arrière soigneusement aménagée et très bien entretenue, avec une belle terrasse accueillante pouvant facilement recevoir un espace détente avec divan extérieur. La piscine creusée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace convivial et invitant, parfait pour profiter pleinement de la saison estivale et recevoir en toute simplicité.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les services, des écoles, des commerces et des axes routiers. Elle est également près du magnifique Parc du Boisé du Tremblay, parfait pour les promenades en nature, ainsi que de l'Hôpital Pierre-Boucher. Le secteur est reconnu pour être paisible, sécuritaire et idéal pour la vie de famille.

Un parfait équilibre entre confort, élégance et emplacement stratégique, coup de coeur assuré.

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INCLUSION
Piscine et accessoires, 2 cabanons, habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme (non-fonctionnel), foyer électrique, support de télé au salon, support de télé de la cuisine, support de télé au sous-sol et chambre principale, 4 chaises de l'îlot.

EXCLUSION
Les quatre télévisions

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.5 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.2 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.2 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.1 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.10 x 13.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.5 x 6.11 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.8 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.9 x 3.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.44x9.6 M
La Taille Du Lot	336.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2300 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3605 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 334 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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