26 Rue de Sicile, Candiac, QC J5R0B3    $549,000

Situé dans un secteur paisible et familial de Candiac, ce superbe condo sur deux étages allie tranquillité et accessibilité. À quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, il offre une vie pratique dans un environnement verdoyant et sécuritaire. Avec ses 3 chambres, ses planchers de bois franc, son foyer, son grand balcon-terrasse orienté sud, ses 2 stationnements et sa fenestration sur trois façades favorisant une belle luminosité naturelle, il constitue une excellente alternative à l'achat d'une maison unifamiliale aujourd'hui, offrant une transition idéale vers la propriété, sans les coûts et l'entretien d'une maison détachée.

Situé dans un secteur paisible et familial de Candiac, ce
superbe condo sur deux étages allie tranquillité et
accessibilité. À quelques pas de la gare, des écoles et des
commerces, il offre une vie pratique dans un environnement
verdoyant et sécuritaire. Avec ses 3 chambres, ses
planchers de bois franc, son foyer, son grand
balcon-terrasse orienté sud, ses 2 stationnements et sa
fenestration sur trois façades favorisant une belle
luminosité naturelle, il constitue une excellente
alternative à l'achat d'une maison unifamiliale
aujourd'hui, offrant une transition idéale vers la
propriété, sans les coûts et l'entretien d'une maison
détachée.

Découvrez un condo unique alliant modernité, confort et
localisation idéale, niché dans l'un des quartiers
résidentiels les plus recherchés de Candiac. Profitez d'un
cadre de vie exceptionnel, à distance de marche de la gare
et à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal en
train.

L'accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132 facilite tous
vos déplacements, offrant une connexion encore plus fluide
vers Montréal et les principales villes de la Rive-Sud. Les
écoles Fernand-Seguin (secondaire) et Jean-Leman (primaire)
se trouvent à 4 minutes, et vous avez à proximité immédiate
Costco, Walmart, IGA, SAQ, restaurants et le parc
Sardaigne. De plus, un tout nouveau parc linéaire verra le
jour à côté de la propriété dans les prochains mois.

Cette unité spacieuse de 128,5 m² (1 383 pi²) est répartie
sur deux niveaux avec un concept à aire ouverte, des
plafonds de 9 pieds et une abondante luminosité naturelle
grâce à son orientation sud quasi plein jour. Le grand
salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une salle à
manger et une cuisine moderne dotée d'un îlot central et
d'un comptoir-lunch, idéale pour recevoir ou partager des
moments en famille.

Le condo comprend deux chambres confortables au niveau
principal ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples
possibilités d'aménagement : une troisième chambre, un
bureau à domicile ou encore une salle de jeu selon vos
besoins. La chambre principale se distingue par son walk-in
spacieux et sa porte-fenêtre donnant sur un balcon Juliette.

La salle de bain principale comprend une douche
indépendante et un bain podium, complétée par une salle de
lavage séparée et pratique.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand balcon-terrasse
avec rangement adjacent, parfait pour vos moments de
détente. Deux stationnements extérieurs sont inclus.

Les planchers de bois franc, le foyer, l'insonorisation et
les nombreux rangements viennent rehausser la qualité de
vie de cette propriété.

Enfin, le secteur TOD de la Gare de Candiac s'inscrit dans
le projet Vision 2033, un développement urbain durable axé
sur le transport collectif et la qualité de vie. C'est une
opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor
tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécuritaire.