2558 Rue Laure Gaudreault, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$575,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 20616271

Description

Besoin d'espace pour votre famille grandissante? Découvrez cette charmante maison à paliers multiples offrant une aire de vie spacieuse et lumineuse! Elle comprend quatre chambres à coucher et une grande salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour une salle de jeux ou un cinéma maison, avec possibilité d'y ajouter une 2e salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec terrasse et piscine hors terre, parfaite pour les journées ensoleillées. Située près des parcs et des écoles, cette propriété allie confort, espace et emplacement de choix!

LA MAISION: - coin de la rue - maison lumineuse - 2 + 2 chambres à coucher - sous-sol totalement aménagé - possibilité d'ajouter une 2e salle de bains dans sous-sol - grande salle familiale - cour cloturée - piscine hors-terre

À PROXIMITÉ: - moins de 10 minutes des Gares Dorion et Vaudreuil - Jardin Muguets - Parc Laure-Gaudreault - Parc, piscine et aréna Cité des Jeunes - Aréna Vaudreuil-Dorion - Mise à l'eau Parc Valois - Brind'amour École Primaire - Cité des Jeunes École Sécondaire - Située entre les autoroutes 20 et 40 avec accès facile aux plusieurs magasins et restaurants

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INCLUSION
lave-vaiselle (vieille et sans garantie de fonctionnement), stores, poles à rideaux, luminaires, air climatisé murale, tablettes dans l'entrée, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, divan au sous-sol, gazebo, module de jeux extérieur

EXCLUSION
trampoline

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.0 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.6 x 18.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.4 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.4 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.0 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.3 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 12.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	18.6 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.0 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x36 P
La Taille Du Lot	7153.69 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3003 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 355 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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