2085 Rue de Versailles, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$650,000 | 1342.26 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 24965937

Description

Bienvenue aux « Les Castels du Lac », un prestigieux projet de maisons de ville en copropriété à Vaudreuil. Parfaite pour ceux qui recherchent une propriété clés en main, cette demeure impeccable est méticuleusement rénovée sur 3 étages avec des finitions haut de gamme. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau dans une aire ouverte lumineuse. Profitez d'une valeur ajoutée exceptionnelle incluant 2 garages intérieurs individuels et un stationnement extérieur. Idéalement située près des services quotidiens, du Costco, de l'A-40 et de sublimes parcs au bord de l'eau. Une opportunité d'exception à ne pas manquer.

Découvrez le 2085, rue Versailles, app. 105, une élégante maison de ville en copropriété située dans un secteur recherché de Vaudreuil, au sein du prestigieux projet Les Castels du Lac.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

* Offre 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bains * Entièrement rénové avec des finitions de qualité * Nouveaux planchers de bois franc au 1er et 2e étage; nouveaux planchers flottants au sous-sol * Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec une disposition raffinée et fonctionnelle * Salle d'eau et pièce dédiée à la buanderie au rez-de-chaussée * Salon avec foyer au propane et accès direct à la terrasse arrière * Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante * Sous-sol rénové avec éclairage encastré additionnel * Pièce de rangement au sous-sol avec plomberie brute permettant l'ajout éventuel d'une salle de bains * Accès direct du sous-sol à la terrasse privée située sous la terrasse du rez-de-chaussée * Accès direct par un passage aux deux garages intérieurs, idéal en hiver * 2 espaces de garage intérieurs individuels + 1 espace de stationnement dans l'allée

EMPLACEMENT DE CHOIX

* À quelques minutes des belvédères sur le bord de l'eau, parcs et espaces verts * ~3 min de l'accès à l'autoroute 40 * ~5 min de Costco, épiceries, pharmacies, gyms et restaurants * ~10 min des principaux commerces, de la Gare de Vaudreuil, du Centre Multisport et de la bibliothèque de Vaudreuil * ~15 min de l'Hôpital de Vaudreuil-Soulanges * ~10 min du pont vers Montréal + Accès facile à Sainte-Anne-de-Bellevue, au Collège John Abbott et au campus Macdonald de l'Université McGill

Une propriété sophistiquée et clé en main alliant rénovations de qualité et emplacement recherché. Idéale pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs à la recherche de confort, de commodité et de valeur à long terme. Une propriété à voir absolument!

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INCLUSION
Hotte de cuisine, lave-vaiselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Entree	5.8 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.4 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.8 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.4 x 18.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.11 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.4 x 16.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.7 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.0 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.6 x 25.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.0 x 7.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6504 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3227 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 389 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Garage
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Allée	Béton
Équipement disponible	Climatiseur central
Particularités	Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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