1948Z Ch. de St Jean, La Prairie, QC J5R

$610,000 | 337.72 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 27066301

Description

VISITE LIBRE - Dimanche 22 juin de 14h à 16h Charmante maison à étage construite en 2008, située près de tous les services (épiceries, écoles, REM, autoroutes). Hall d'entrée fermé menant à une aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et coin repas. Porte-patio donnant accès à une terrasse et cour clôturée. À l'étage, 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec walk-in, et salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec salle familiale ou 4e chambre, espace buanderie et accès direct au garage. Système de chauffage central avec thermopompe pour un confort optimal toute l'année. Venez visiter! Pour rendez-vous, (514) 536-0477

VISITE LIBRE - Dimanche 22 juin 2025 de 14h à 16h

Charmante maison à étage construite en 2008, cette résidence clé en main offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et proximité de tous les services essentiels.

Idéalement située près des épiceries, restaurants, écoles primaires et secondaires, ainsi que des principaux axes de transport, y compris le nouveau REM et les autoroutes, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant commodité et tranquillité.

Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille et ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte. Le salon s'harmonise avec la salle à manger, le coin repas et la cuisine, créant un environnement chaleureux et convivial. Une porte-patio, située au coin repas, donne accès à une terrasse menant à une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau pratique pour les invités.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage central et d'une thermopompe, garantissant un confort optimal en toute saison, que ce soit pendant les hivers rigoureux ou les journées chaudes de l'été.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe chambre des maîtres avec un grand walk-in bien aménagé. Une salle de bain complète vient compléter cet espace, offrant confort et praticité pour toute la famille.

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, idéale pour des soirées cinéma maison, ou pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. De plus, la buanderie pratique avec laveuse et sécheuse se trouve également à cet étage, tout comme l'accès direct au garage, facilitant la vie au quotidien.

En résumé, cette propriété moderne, dotée de tout le confort nécessaire, n'attend que vous pour devenir le cadre de vos plus beaux moments en famille.

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INCLUSION
Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer électrique au sous-sol, lit escamotable de la chambre au 2e étage, ouvre-porte de garage électrique et manette, système d'alarme non utilisé, 2 remises en résine.

EXCLUSION
Luminaire de la salle à manger et de l'escalier qui seront remplacés, miroir au dessus de la toilette dans la salle de bain, meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.0 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.4 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	9.0 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.9 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.6 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	6.2 x 19.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	20.43x8.1 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2100 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3220 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 361 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Pierre de béton, Vinyle
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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