194 Rue Hertel, Beloeil, QC J3G

$749,000 | 163.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1965
MLS: 12652408

Description

Située au coeur de Beloeil, cette élégante maison à paliers multiples de style mid-century séduit par son architecture distinctive, sa fenestration abondante et son ambiance lumineuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine fonctionnelle avec coin dinette ouvert, menant à une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec foyer au bois, où le design épuré et les matériaux nobles créent une atmosphère raffinée.La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain moderne et une salle d'eau pratique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine creusée et d'un garage. À proximité de tous les services essentiels!

Unique, cette superbe maison à paliers multiples d'inspiration mid-century séduit par son architecture distinctive, son ambiance chaleureuse et son entretien exemplaire.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde les pièces grâce à la fenestration abondante et aux plafonds cathédrales, mettant en valeur un salon convivial avec foyer, l'endroit parfait pour les moments en famille.

La cuisine fonctionnelle avec coin dinette ouvert offre un espace de rangement généreux et donne accès directement à la terrasse, tandis que la salle à manger lumineuse complète cet espace de vie à aire ouverte au design épuré.

À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, une salle de bain rénovée avec goût dotée d'une douche vitrée moderne, ainsi qu'une salle d'eau pratique.

À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée et intime, d'une vaste terrasse couverte idéale pour recevoir, d'une piscine creusée entourée de verdure et d'un garage avec allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, un parfait équilibre entre style, confort et accessibilité. Une visite s'impose !

Les visites de la propriété débuteront le samedi 18 octobre 2025. Les offres d'achats devront être ouvertes un minimum de 48h. Une pré-approbation bancaire devra être fournie avec toutes offres présentées.

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INCLUSION
Stores, rideaux et pôles, hotte, accessoires de piscine, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique et accessoires, luminaires, bibliothèque du coin lecture à l'étage, gazebo exterieur.

EXCLUSION
Électroménagers, lave-vaisselle, vitrail de la cuisine

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.7 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	9.11 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.4 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.4 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.10 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.3 x 5.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Boudoir	10.2 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 18.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	8.10 x 5.2 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	9.9 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.6 x 9.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.6x15.67 M
La Taille Du Lot	808.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3806 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 406 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Toiture	Tôle

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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