1929 Boul. Marie, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T

$968,000 | 239.1 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
MLS: 11014567

Description

Revenus bruts annuels environ 55 860$ dès l'été 2026. Triplex détaché avec garage à Saint-Hubert! Locataires stables et toutes les charges à leur frais. Rénovations importantes déjà faites : façade de pierre, toiture membrane TPO 2025, fenêtres, thermopompes, planchers, etc. Garage + 6 stationnements, proximité Taschereau, Hôpital Charles-Le Moyne et accès rapide A-116. Contactez-nous maintenant pour organiser une visite.

Opportunité d'investissement à Saint-Hubert - triplex détaché avec garage, locataires responsables assumant toutes les charges (chauffage, électricité, etc.),

DÉTAILS DES UNITÉS :

1929 : 3 chambres, salle de bain avec bain + douche séparée, cuisine ouverte sur véranda 4 saisons avec planchers chauffants, planchers vinyle 2016. 1870$/mois dès été 2026

1933 : 2 chambres, salle de bain + salle d'eau (1 toilette) rénové et ré-isolé en 2017, planchers vinyle.

1931 : 3 chambres, salle de bain, planchers de bois.

Chaque unité dispose d'une entrée laveuse/sécheuse. Chauffage électrique indépendant. Installation d'aspirateur central desservant le RDC et le 2e.

Garage + 6 espaces de stationnement

ENTRETIEN & RÉNOS :

Toiture membrane TPO (2025)

Façade en pierre (2016)

Fenêtres + 2 portes-patios (2013)

2 thermopompes murales (2013)

Balcon avant (avec rampe en pvc) et rampe du balcon du rez-de-chaussée refaits

EMPLACEMENT DE CHOIX :

À quelques minutes de Taschereau, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, des commerces et services. Accès immédiat à l'autoroute 116. Quartier recherché et bien desservi, parfait pour attirer ou conserver de bons locataires.

Pourquoi c'est LE TRIPLEX à visiter maintenant :

Bons revenus Secteur en demande

Ne laissez pas passer! Remplissez le formulaire dès maintenant ou appelez pour plus d'informations.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
RDC : stores, thermopompe murale, luminaires et fixtures encastrés, installation aspirateur central et moteur. 2è étage : stores, thermopompe murale, luminaires et fixtures encastrés. Bachelor : Plaque chauffante et four encastrés, micro-ondes, réfrigérateur, hotte de cuisinière - 2 commandes pour ouvre-porte de garage. contrat de location de 1 chauffe-eau

EXCLUSION
Biens personnels des locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.2x9.35 M
La Taille Du Lot	452.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5717 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 545 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Revêtements	Bardeaux d'asphalte, Brique, Pierre, Vinyle
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec PGL AGENCE IMMOBILIÈRE

Ancrage immobilier

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations