1919 Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$975,000 | 1570 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 24009237

Description

Penthouse exceptionnel sur deux niveaux totalisant 1 568 pi², baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et offrant une vue à 360° sur Montréal. Le premier étage propose un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant un salon avec foyer, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain. À l'étage, la grande chambre principale dispose de deux balcons, un de chaque côté. Une terrasse supplémentaire au 3 étage, un stationnement et un espace de rangement complètent le tout. Situé au coeur du Village à Montréal, près de tous les services. VOIR ADDENDA.

Bienvenue dans ce superbe condo sur deux étages.

Au 3 étage, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte doté de hauts plafonds, comprenant une cuisine avec comptoirs en granit et îlot avec places assises, une vaste salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au bois et porte menant à une terrasse. On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions, dont une avec lit escamotable, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche en céramique séparés.

Le 4 étage propose une spacieuse chambre principale offrant de nombreuses possibilités grâce à sa grande superficie. Inondée de lumière par sa généreuse fenestration, elle donne accès à une terrasse arrière d'un côté et à une terrasse avant de l'autre, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la ville de Montréal.

Une allée de stationnement et un rangement intérieur complètent cette propriété.

Situé en plein coeur du Village à Montréal, ce condo jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, cafés, transports en commun et de toute l'effervescence urbaine du quartier.

À proximité : - Métro Beaudry et Berri-UQAM - Parc La Fontaine - Centre-ville - Vieux-Montréal - Plateau Mont-Royal

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

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INCLUSION
Tous les électroménagers (réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière), les fixtures et le lit escamotable intégré.

EXCLUSION
Biens personnels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 20.7 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	17.2 x 12.0 P	3ième étage	Bois
Cuisine	9.8 x 9.1 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	12.1 x 7.11 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	16.11 x 9.11 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.9 x 11.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	21.2 x 19.7 P	4ième étage	Bois
Autre	11.1 x 19.0 P	4ième étage	Bois
Autre	19.0 x 21.7 P	4ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7536 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4750 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 621 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Équipement disponible	Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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