1794 Av. Roland Salvail, Saint-Hyacinthe, QC J2S

VISITE LIBRE

dimanche, 22 mars, 2026 | 13:00 - 15:00

1794 Av. Roland Salvail, Saint-Hyacinthe, QC J2S

$499,000 | 118.6 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 26751223

Description

Grande maison en rangée de coin, située dans le secteur Douville à Saint-Hyacinthe. Lumineuse et bien pensée, elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, idéale pour une famille. Grande cour arrière avec spacieuse terrasse. Douville se distingue par son environnement résidentiel paisible et à proximité de plusieurs espaces naturels. Le secteur offre une belle accessibilité aux écoles, services et commerces le long du boulevard Laurier Ouest, ainsi qu'un bon réseau de transport, pistes cyclables et installations communautaires. Un parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

L'immeuble sis au 1794, rue Roland-Salvail, Saint-Hyacinthe est une maison en rangée de coin offrant une luminosité accrue et une configuration fonctionnelle.

La propriété comprend un total de quatre (4) chambres à coucher, dont trois (3) situées à l'étage, ce qui la rend particulièrement adaptée aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une grande cour arrière aménagée, incluant une spacieuse terrasse, idéale pour les activités extérieures et les réceptions.

Située dans le secteur Douville, la propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et familial, à proximité de la rivière Yamaska, de parcs, de pistes cyclables ainsi que de plusieurs services et commerces accessibles via le boulevard Laurier Ouest.

À proximité, on retrouve notamment les établissements scolaires suivants : École primaire Douville, École secondaire Casavant, ainsi que le Cégep de Saint-Hyacinthe.

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INCLUSION
Luminaires, pôles et rideaux

EXCLUSION
2 télévisions et 2 supports muraux pour télévisions, lave-vaisselle.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.0 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	7.0 x 5.0 P	Sous-sol	Linoléum
Salle d'eau	7.0 x 5.0 P	Sous-sol	Linoléum
Chambre à coucher	7.0 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.0 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.0 x 21.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	18.0 x 21.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	8.86x7.02 M
La Taille Du Lot	423.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2997 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 262 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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