15 Rue Florence, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$850,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 23372042

Description

Superbe propriété construction 2018 offrant un logement 3 ½ au sous-sol actuellement loué, idéal pour générer un revenu supplémentaire. Maison moderne et bien entretenue située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion. Parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur, elle combine confort, fonctionnalité et potentiel de revenus. À proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers, facilitant l'accès à Montréal et aux environs. Une excellente opportunité d'habiter une propriété récente tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

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INCLUSION
Fixture, stores, luminaires, lave vaisselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.8 x 6.3 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	6.10 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 11.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.9 x 8.7 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.11 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 11.1 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	8.11 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.11 x 7.11 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	11.5 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.7 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Salon	12.6 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	12.10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	10.9 x 24.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.8 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36.5x36.4 P
La Taille Du Lot	4999.83 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3416 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 406 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Particularités	Intergénération
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX CRYSTAL

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