1320 Rue Beauregard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K4Z2    $1,850,000

Immeuble bien entretenu et idéalement situé. Il comprend 8 logements de type 4 ½, chacun bénéficiant d'un espace de stationnement et de rangement. Établissement de revenus solide avec un potentiel d'optimisation intéressant, offrant une double possibilité aux investisseurs : un placement axé sur des revenus passifs ou une opportunité pour un investisseur souhaitant maximiser activement le potentiel de l'immeuble. Un arrêt d'autobus est situé directement en face de la propriété, ajoutant à la commodité et à l'attrait locatif de l'emplacement. Une occasion d'investissement à considérer!

L'immeuble génère actuellement 115 452 $ de revenus
locatifs annuels, offrant une excellente base de revenus
ainsi qu'un potentiel d'optimisation intéressant.

Composé de 8 logements de type 4 ½, l'immeuble bénéficie
d'une forte demande locative. Son emplacement dans un
secteur agréable, à proximité de plusieurs écoles, parcs et
garderies, ainsi que l'accès au transport en commun à
quelques pas, en font un choix attrayant pour les
locataires.

Chaque logement bénéficie de son propre espace de
stationnement. Les planchers séparateurs entièrement en
béton offrent également une bonne insonorisation entre les
logements.

Un arrêt d'autobus est situé directement en face de
l'immeuble, ajoutant à la commodité de l'emplacement.

Une opportunité d'affaires intelligente, offrant des
revenus établis et un potentiel d'optimisation intéressant,
avec une double attractivité pour les investisseurs passifs
ou actifs.