125 Rue du Parc des Érables, La Prairie, QC J5R
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Chambre à coucher
Bar
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Cour
Autre
Cour
Autre
Balcon
Garage
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Chambre à coucher
Bar
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Cour
Autre
Cour
Autre
Balcon
Garage

125 Rue du Parc des Érables, La Prairie, QC J5R

$899,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1995
  • MLS: 17745814

Description

Bienvenue dans votre futur havre de paix situé dans le secteur recherché du Grand Boisé à La Prairie. Cette superbe propriété offre 4 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse à l'étage idéale pour la vie familiale et la réception, ainsi qu'une immense salle familiale au sous-sol offrant de multiples possibilités. Conçue pour un confort optimal, cette demeure propose un cadre de vie paisible et intime, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une occasion à ne pas manquer.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX, CHALEUREUX ET FONCTIONNEL

Dès les premiers instants, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle et l'ambiance accueillante qui se dégagent de cette propriété. Grâce à sa généreuse fenestration, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, mettant particulièrement en valeur l'aire de vie ouverte à l'étage, parfaite pour la vie de famille et les réceptions.

Le rez-de-chaussée, pensé pour la convivialité, offre un vaste salon invitant à la détente, une salle à manger chaleureuse avec accès direct à la cour arrière, ainsi qu'une cuisine modernisée alliant style et fonctionnalité.

Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille grandissante ou d'un espace de télétravail confortable. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable avec son immense salle familiale, un espace bureau ou des chambres additionnelles selon vos besoins, une deuxième salle de bains complète et de nombreux espaces de rangement bien pensés.

UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ, INTIME ET PROPICE AUX MOMENTS MÉMORABLES

À l'extérieur, une élégante entrée en pavé-uni crée une première impression remarquable et mène à une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La cour arrière clôturée, soigneusement entretenue, offre un espace privé idéal pour la vie familiale. Son coin feu aménagé deviendra rapidement l'endroit favori pour profiter des belles soirées d'été entre amis ou en famille.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX ALLIANT TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ

Située dans le secteur recherché du Grand Boisé à La Prairie, sur une rue peu passante, cette propriété propose un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité des services.

Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, parcs et écoles, dont le réputé Collège Jean-de-la-Mennais. Les axes routiers et pôles urbains à proximité -- Autoroute 30, Quartier DIX30, Solar Uniquartier et Réseau express métropolitain -- facilitent grandement vos déplacements vers Montréal et les environs.

Une propriété clé en main qui combine espace, confort et localisation stratégique. Une visite vous convaincra.

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INCLUSION
Balayeuse centrale et accessoire, luminaires, Pôles, Stores et rideaux, gazebo extérieur.
EXCLUSION
Luminaires de la chambre principale, rideaux du salon, lave-vaisselle et électroménagers.Meuble du bar à discuter.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 14.5 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.11 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.11 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.0 x 6.8 P RJ Céramique
Hall d'entrée 6.0 x 6.8 P RJ Céramique
Salle familiale 19.11 x 23.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.11 x 23.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 9.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.4 x 9.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.8 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.8 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.6 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.88x10.46 M
La Taille Du Lot 535.35 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3815 / année
Taxes scolaires (2026) $ 232 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE