1240 Rue Union, Sainte-Catherine, QC J5C
Façade
Façade
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Balcon
Cour

1240 Rue Union, Sainte-Catherine, QC J5C

$599,900

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1963
  • MLS: 28951621

Description

Découvrez cette superbe propriété au style moderne et élégant, entièrement rénové pour offrir confort et harmonie. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale et des espaces de vie lumineux. La cour arrière, aménagée avec piscine, est parfaite pour se détendre et recevoir, le tout sur un terrain de 7 000 pi². Située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Catherine, cette propriété allie modernité et qualité de vie. VOIR ADDENDA POUR PLUS D'INFORMATIONS.

Bienvenue dans ce plain-pied entièrement rénové, où chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aire ouverte du rez-de-chaussée, mettant en valeur un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour grâce à la porte-patio, idéale pour la vie quotidienne. Trois chambres de bonnes dimensions, dont deux avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bain avec douche, complètent cet étage.

Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire parfait pour toute la famille. Vous y trouverez une vaste salle familiale avec foyer au bois,, deux chambres additionnelles, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin de détente, ainsi qu'une deuxième grande salle de bain avec bain et douche séparés. Un espace mécanique complète le tout, offrant aussi du rangement pratique.

À l'extérieur, profitez d'une vaste cour arrière aménagée, agrémentée d'un balcon en bois et d'une piscine hors terre.

Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété combine tranquillité et proximité des services essentiels. Commerces, restaurants, cliniques et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement, et l'accès rapide à la route 132 facilite vos déplacements.

À proximité : - École primaire Saint-Jean (400 m) - Collège Charles-Lemoyne (3 km) - École primaire de l'Odyssée (1,2 km) - Accès rapide à la route 132

Une maison qui offre fonctionnalité, confort et accessibilité, parfaite pour répondre aux besoins de votre famille.

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INCLUSION
Luminaires
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 17.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.0 x 15.0 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9.0 x 10.5 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 13.0 x 9.0 P Sous-sol Autre
Salle de bains 15.0 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Autre 11.0 x 11.5 P Sous-sol Autre
Autre 14.0 x 13.0 P Sous-sol Autre
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.74x13.42 M
La Taille Du Lot 661.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3897 / année
Taxes scolaires (2025) $ 251 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol Totalement aménagé
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE