1200 Rue Cartier, Chambly, QC J3L

$1,700,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1976
MLS: 26145574

Description

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS! 8 logements à Chambly, générant 9 359 $/mois en revenus. Une propriété avec des revenus établis et une belle marge d'optimisation. Idéale autant pour l'investisseur actif souhaitant maximiser la performance que pour celui recherchant un revenu stable. Un immeuble à considérer pour bâtir et faire croître votre portefeuille immobilier!

Vous êtes à la recherche d'un immeuble offrant une belle possibilité d'augmentation de valeur à court et moyen terme? Cette propriété située dans un secteur recherché de Chambly pourrait être une excellente occasion pour vous.

L'immeuble comprend 8 appartements, soit 4 logements 4 ½ et 4 logements 3 ½, générant des revenus mensuels de 9 359 $.

Revenus établis avec un potentiel d'optimisation intéressant. Une opportunité qui s'adresse autant aux investisseurs recherchant des revenus passifs qu'aux investisseurs actifs souhaitant maximiser la performance de l'immeuble.

Une occasion à considérer pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble dans un secteur en demande.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Jumelé
Dimensions	9.45x18.21 M
La Taille Du Lot	1254.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 9963 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 705 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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