12 Rue Brown, Beauharnois, QC J6N2S3    $799,900

Vivez l'histoire dans le Vieux-Beauharnois ! Superbe propriété centenaire entièrement rénovée et clé en main, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Trois étages lumineux, 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, et une cour arrière idéale pour profiter du plein air. Un quartier vivant où festivals et moments en famille rythment l'été. Visites dès le 15 avril 2026 Promesses d'achat présentées le 20 avril 2026 à 20 h Ne manquez pas cette maison unique alliant charme historique et confort moderne et clé en main tout rénové.

Vivez l'histoire dans le Vieux-Beauharnois !

Superbe propriété centenaire entièrement rénovée et clé en
main, située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Trois
étages lumineux, 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol, et
une cour arrière idéale pour profiter du plein air.

Quartier vivant où festivals et moments en famille rythment
l'été.

Visites dès le 15 avril 2026
Promesses d'achat présentées le 20 avril 2026 à 20 h

Ne manquez pas cette propriété unique alliant charme
historique et confort moderne.

Notes importantes :

Propriété présentement en rénovation majeure, prête pour
visites le 15 avril 2026.

Les dimensions sont approximatives et certaines
informations à la fiche descriptive pourraient être
modifiées durant les travaux.

La thermopompe fonctionne au gaz R22.

La propriété bénéficie d'un droit de passage permettant
l'accès à l'arrière du terrain pour le stationnement.

Clarification à la déclaration du vendeur :
Les propriétaires actuels ont confirmé auprès de leur
assureur que le foyer est conforme et qu'il est déclaré à
leur police d'assurance. Les futurs occupants pourront, à
leur discrétion, valider cette information auprès de leur
propre assureur. À ce jour, le foyer est accepté tel quel
par l'assureur du vendeur.

Clause pour courtier collaborateur
-1. La commission du courtier collaborateur sera de 2 %
MAXIMUM.

-2. Clause de rétribution -- collaboration entre courtiers
Le courtier collaborateur reconnaît que la rétribution
payable dans le cadre de la présente transaction est celle
prévue au contrat de courtage intervenu entre le vendeur et
le courtier inscripteur, laquelle prévoit une commission
totale de 2 %.

Le courtier collaborateur reconnaît et accepte que cette
rétribution constitue la seule commission payable par le
vendeur. En conséquence, le courtier collaborateur s'engage
à ne réclamer, directement ou indirectement, du vendeur
aucune commission, compensation, honoraire ou frais
additionnels, que ce soit par l'entremise d'un contrat de
courtage acheteur, d'une entente de rétribution ou de toute
autre convention.

Toute rétribution additionnelle pouvant être prévue dans
une entente entre le courtier collaborateur et l'acheteur
qu'il représente devra être assumée exclusivement par cet
acheteur et ne pourra en aucun cas être réclamée au vendeur.

Le courtier collaborateur reconnaît que la commission
payable par le vendeur est limitée à celle prévue au
contrat de courtage.