1183 Rue Hubert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K2J9 $769,000

Façade

Extérieur

Garage

Hall d'entrée

Intérieur

Salon

Vue d'ensemble

MLS: 9152119

3	2	2010	1247 PC

Description

Propriété offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité de vie. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison vous séduira par sa proximité avec les écoles, parcs, commerces, transports en commun et tous les services essentiels. Que vous soyez une jeune famille, un premier acheteur ou simplement à la recherche d'un milieu de vie agréable, cette propriété saura répondre à vos besoins.

À l'intérieur, les espaces de vie sont lumineux et
fonctionnels, offrant un environnement idéal pour le
quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un terrain offrant de multiples
possibilités pour les loisirs, le jardinage, le bricolage
et les moments familiaux.

Les points forts :

Secteur paisible et recherché de Longueuil
Proximité des écoles, parcs et services
Accès rapide aux principaux axes routiers
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Idéal pour une famille ou un dernier achat
Excellente opportunité d'investissement à long terme

Inclusions: Pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle LG blanc, balayeuse centrale et accessoires, toiles hivernales sur le balcon arrière qui font le tour complet de la gallerie, plomberie au sous-sol pour confection d'une 2e salle de bain complète, 2 manettes de garages, articles d'entretien pour le terrain laissés dans le garage.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31x38 P
La Taille Du Lot	7713 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4965 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 499 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.8 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	28.8 x 18.4 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	13.8 x 13.8 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.1 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
salle des machines	14.9 x 7.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.7 x 4.10 P	Sous-sol
Rangement	8 x 7.1 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Appareils en location	Chauffe-eau
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel