115 Rue Callières, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L1K4 $850,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 18539071

4	2	1971

Description

Enfin de l'espace pour tous, un spacieux plain pied avec une superficie habitable hors sol de plus de 2075 PC avec entrée indépendante au sous-sol sis sur un terrain de plus de 14 000 PC offrant des possibilités infinies vous attend ici même. On y retrouve à l'étage 3 chambres de bonnes dimensions, un salon, une immense salle familiale et une autre grande pièce pouvant servir de bureau, chambre principale ou autre, le tout entouré d'une cuisine et salle à manger centrale et hyper conviviale. Un solarium 3 saisons de 21X14 et 2 belles terrasses dont une prête à recevoir un SPA et une serre pour vos projets de jardinage. À voir absolument.

Chaque pièce possède son câblage pour les prises internet
et réseau.

Inclusions: Four et plaque de cuisson encastrée, lave vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, filtre et ioniseur d'eau Kangen, luminaires et fixtures, stores, rideaux et stores, toile de projection du cinéma maison, 1 classeur du sous-sol à 4 tiroirs, serre à jardin de 10 x 20 pieds, bbq au propane

Exclusions : Projecteur et système de son du cinéma maison, frigo du cinéma maison, poles et rideaux du petit salon et de la salle à manger, banc, tablette et miroir de l'entrée, bonbonne de propane louée.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.34x17.16 M
La Taille Du Lot	1333.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4387 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 437 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.7 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.2 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	26 x 15.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	23.1 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.7 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	30.5 x 12.6 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 8.9 P	Sous-sol
Salle de bains	5.2 x 10.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	10.8 x 8.4 P	Sous-sol
Atelier	11.2 x 8.8 P	Sous-sol
Rangement	6 x 9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe centrale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée, Vinyle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus