111 Ch. de la Pointe Nord, Montréal (Verdun, QC H3E

$690,000 | 92.1 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 20238618

Description

Superbe unité de coin au Zuni, Île-des-Soeurs! Condo lumineux offrant 2 chambres, 2 salles de bain, garage et rangement. Espaces de vie ouverts et grandes fenestrations. Un magnifique balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de Montréal. Immeuble avec cour commune, piscine extérieure sur le toit, salle commune et salle d'entraînement. Emplacement recherché, près des services, restos, transport et du bord de l'eau. VOIR ADDENDA

Bienvenue dans ce condo soigneusement entretenu par son premier propriétaire-occupant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec garde-robe, menant vers un espace de vie à aire ouverte comprenant une cuisine avec comptoirs en quartz avec places assises, une salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres.

La chambre principale offre un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain-douche, en plus d'une vue sur le centre-ville de Montréal. L'unité comprend également une 2e chambre et une 2e salle de bain avec douche.

Un balcon en L avec vue sur l'eau et le centre-ville de Montréal, 1 stationnement intérieur ainsi qu'un rangement attenant complète l'unité.

Immeuble bien géré, doté d'un bon fonds de prévoyance, situé dans le secteur prisé de la Pointe-Nord.

Emplacement idéal sur l'Île-des-Soeurs : à quelques pas du REM, accès rapide aux autoroutes vers Montréal et la Rive-Sud, à moins de 1 km des services essentiels et parfaitement situé entre le centre-ville de Montréal et le Quartier DIX30.

À proximité : - École primaire des Marguerite - 1,3 km - École secondaire Monseigneur-Richard - 2,3 km - REM - 250 m - Vieux-Port de Montréal - 7,4 km - Quartier DIX30 - 11 km - Autoroutes 10, 15 et 20

Une visite suffit pour en découvrir tout le potentiel !

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INCLUSION
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les fixtures, les stores.

EXCLUSION
Les effets personnels.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.6 x 4.8 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	5.5 x 9.3 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 10.0 P	4ième étage	Bois
Cuisine	5.2 x 8.7 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	6.10 x 17.3 P	4ième étage	Bois
Salon	13.8 x 15.2 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.3 x 10.0 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	7.11 x 5.5 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6516 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3644 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 455 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Fenêtres	Aluminium
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Balcon privé, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

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