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103Z Av. des Chênes, Candiac, QC J5R3X8    $935,000

Façade

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 9349432
4 2 1 2023

Description

Cette maison de ville immaculée offre un luxe moderne dans la banlieue paisible de Candiac. Comprend 4 chambres, une salle de bains principale, une mezzanine et deux balcons sur 4 niveaux. Finitions haut de gamme, y compris de magnifiques planchers de bois franc. La cuisine design comprend des armoires bicolores tendance, des comptoirs Quartz blancs élégants et un grand îlot avec des sièges au dessus du bar. L'emplacement recherché à Candiac allie le confort de banlieue à un accès facile aux commodités urbaines. Nécessités quotidiennes à 5 minutes en voiture, notamment Walmart, Costco, IGA, restaurants, banques, café.


**Superbe maison de ville offrant un style de vie moderne
et raffiné sur quatre niveaux magnifiquement aménagés.**
Elle propose **quatre chambres**, dont trois chambres
paisibles, une lumineuse chambre en mezzanine, ainsi que
**deux salles de bains inspirées d'un spa**, incluant une
élégante salle de bains attenante à la chambre principale.
Un sous-sol entièrement aménagé avec revêtement de sol en
vinyle de luxe ajoute un espace de vie polyvalent, parfait
pour la détente, le télétravail ou un espace bien-être.

L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière
naturelle, met en valeur des finitions haut de gamme et une
cuisine contemporaine équipée de comptoirs en quartz,
d'armoires deux tons, d'un vaste îlot central ainsi que
d'un élégant coin café/bar à vin conçu pour recevoir avec
style. À l'extérieur, l'aménagement paysager professionnel
et les **deux terrasses privées** prolongent
harmonieusement les espaces de vie et créent un
environnement propice à la détente.

Les familles profiteront d'un accès direct par autobus aux
écoles francophones, anglophones et d'immersion française.
Les navetteurs apprécieront la proximité de la **gare de
Candiac**, accessible à pied, tandis qu'un **centre
d'entraînement ouvert 24 heures sur 24** se trouve
également à quelques pas, offrant un mode de vie pratique
et actif.

**Une propriété clé en main distinguée, idéale pour les
acheteurs à la recherche de finitions supérieures, d'un
luxe fonctionnel et d'une élégance intemporelle en
banlieue.**

Inclusions: Tous les luminaires


Exclusions : Stores et rideaux (habillage de fenêtres), électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les miroirs de salle de bain

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2392 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1200 / année
Taxes municipales (2026) $ 4564 / année
Taxes scolaires (2025) $ 530 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 21.5 x 22.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.9 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 13.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.0 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.3 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.3 x 4.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 21.5 x 16.5 P 3ième étage Bois
Salle familiale 21.5 x 19.8 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Efficacité énergétique LEED
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel